Streitfälle vor Gericht werden in der Regel von einem Richter entschieden. Es muss sich hier aber nicht nur um das Baugewerbe handeln. Man denke z.B. nur an Autounfälle, mißlungene Operationen, schlechte Medikamente, unseriöse Finanzberatung und alle anderen Bereiche des Lebens, in denen verschiedene Meinungen aufeinander prallen.
Der Richter ist sicher ein lebenserfahrener Mensch, er kann aber kein Fachmann in allen Bereichen sein. Um richtig entscheiden zu können, holt er sich Meinungen von Fachleuten, die meist öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige sind. Dieser Sachverständige ist als Helfer des Richters zu sehen. Er beantwortet die vom Richter gestellten Sachfragen. Der Richter kann seiner Meinung folgen, er muss es aber nicht.